雅戈尔324亿竞得海曙区一地块布局山猫体育康养

  发布公告,称以32,357.95万元的价格竞得海曙区CX06-05-02a/02e地块的国有建设用地使用权,用以推进地产业务向养生、养老、健康小镇等新兴关联产业的转型探索。

  据悉,该地块位于海曙区集士港镇,主要为养老机构用地,出让面积81,712.00平方米(122.568 亩),出让年限为商服用地40年,容积率在1.5和2.0之间。

  作为雅戈尔主营业务之一,地产板块一直占据重要位置。据其最新披露的2020年年度业绩预增公告显示,地产板块以约51.92亿元的营收,占总营收近半成。此次拿地,则进一步表明了雅戈尔进军康养领域的决心。此前,雅戈尔也已拿下宁波慈长河康旅小镇项目1号地块(规划建筑面积16.48万平方米)和宁波慈长河康旅小镇项目2号地块,与绿地集团合作开发宁波雅戈尔康旅小镇项目(现名绿雅原乡)。

  平安证券分析师杨侃表示,伴随国内老龄化程度不断加深、首批中产群体推动中高端养老消费以及养老支持政策的不断加码,养老地产行业发展空间值得期待。不过,在土地成本较高以及资金回笼周期较长等因素制约下,目前“重销售轻服务”的现象较为普遍,绝大部分企业商业模式尚未清晰。

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  11月18日,山猫体育雅戈尔发布公告称,截至2020年11月17日累计回购公司股份4679.05万股,占公司总股本的1.01%,总代价为3.35亿元。

  现阶段,服装业务只是雅戈尔的“面子”,“里子”却是贡献了营收的地产业务和实现了利润的投资业务,不过它正在逐步放弃“三驾马车”战略。

  雅戈尔发布公告披露,近日,公司出售宁波银行4687万股,套现15亿。截至9月14日,山猫体育雅戈尔累计出售宁波银行1.92亿股,套现64亿,获利18亿。

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  “五一”黄金周,雅戈尔在全国4省同时开出6家大店,并且推出“云游中国”大型线上直播。

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